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MANDELIEU LA NAPOULE(06210) ✖

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Appartement 5 pièces - 124m² - MANDELIEU LA NAPOULE

737 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP509479
  • Lieu :
    MANDELIEU LA NAPOULE 06210
  • Surface : 124m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un appartement F5 (124 m²) à Mandelieu-la-Napoule - Mandelieu - Port - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 PIÈCES LUMINEUX
À vendre : venez découvrir à Mandelieu-la-Napoule (06210) cet appartement de 5 pièces de 124 m².
Cet appartement, exposé plein sud, profite d'une vue dégagée. Il se situe dans un immeuble des années 70 avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Un gardien est présent. L'appartement s'organise comme suit : un beau salon de 34 m², un séjour/cuisine de 29 m², trois chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. Le grand appartement est en très bon état général.
Deux caves viennent aussi compléter les 5 pièces de cet appartement. Une piscine vient l'agrémenter. De l'espace complémentaire est apporté par trois terrasses (28 m² en tout).
Pour votre véhicule, il est vendu avec deux places de parking en sous-sol.
Il y a l'École Maternelle Boutons d'Or, l'École Primaire les Minelles et l'École Maternelle Cottage Primevères à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Mandelieu-la-Napoule à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 2 km. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux boucheries, deux épiceries et une supérette sont accessibles dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière CITYA MANDELIEU pour une première visite de cet appartement en vente au 04.93.49.31.31. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1133 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 6 733,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 187 et 1 605 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 124 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (163 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    163
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1187 € TTC / an et 1605 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

MANDELIEU LA NAPOULE 06210

Agence immobilière

CITYA PHENIX IMMOBILIER

495, avenue de Cannes
06210 MANDELIEU LA NAPOULE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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