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MIGNALOUX BEAUVOIR(86550) ✖

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Maison 6 pièces - 162m²

399 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (384986 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 767
  • Surface : 162m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


L'agence ERA Poitiers Sud, vous proposer à la vente en exclusivité cette très belle maison de 162 m² avec 1700 m² de terrain sur le secteur très prisé de mignaloux Beauvoir à 2 mn du CHU et 5 mn du centre ville de Poitiers !
Une rénovation complète aux normes actuelles, avec des prestations de haute qualité, vous offrira une vie de famille sereine et paisible ...
Dans sa partie jour, une magnifique pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant ( grâce à sa grande baie à galandage ) directement sur une confortable terrasse ombragée !
Dans sa partie nuit, 4 belles chambres de 18, 13, 12 et 11m² avec 3 salles d'eau et toilette.
Pour compléter une pièce attenante et indépendante de 17 m² à utiliser selon vos besoins et envies !
Pour finir une buanderie toute équipée et un garage attenant.
LE PLUS ... une pompe à chaleur air /eau avec production d'eau chaude vous assurera un chauffage des plus confortable pour une performance énergétique excellente, classé en B et A !!
Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter !!
Valérie LELONG conseillère en immobilier
RSAC 06 20 55 88 68

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 162 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • B (83 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    83
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 820 € TTC / an et 1160 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ERA BUY & SELL

204 Avenue du 8 Mai 1945
86000 POITIERS

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