Maison 9 pièces - 207m² - BOEGE
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À proximité de BOEGE
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Lieu :
BOEGE 74420
- Surface : 207m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
En retour à la vente,
Boege (vallée verte), au centre du village,
Coup de coeur assuré pour cette anciene maison de village/boutique divisée en 2 lots (sans copropriété) de 207m2, entièrement rénovée avec goût.
Sur 3 niveaux, elle est composée de la manière suivante:
- au rez-de-chaussée, une buanderie/rangement, un salon dinatoire ouvert sur une cuisine équipée, et un espace coin tv.
- au 1er étage, 4 grandes chambres et une SDB.
- au 2ème et dernier étage, 1 suite parentale avec dressing, une chambre avec mezzanine, et un coin lecture / bureau.
Une annexe rangement de 30m2 environ complète ce bien ainsi qu'une cave où se trouve le poêle à pellets et une cave à vin.
Le toit est récent et totalement re-isolé avec vellux et volets neufs.
Aucun travaux à prévoir.
La maison est idéale pour grande famille ou famille recomposée.
Boege est une commune à 10/15 min de Contamine/Arve (CHAL, hôpital), 30/35min de Genève, écoles jusqu'au collège et commerces.
Pour toutes questions Jc Canet, directeur agence, au 04 50 08 00 14 ou 06 16 09 06 69
Resonance immobiliere - Plus d'informations sur www.resonance-immobiliere.com (réf. 74023389) Carte pro 74012016000010076, Cci Annecy, greffe Annecy (tribunal du commerce) Honoraires TTC charge vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 207 m²
Composition
- 6
- 2
Consommation énergétique
-
C (161 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1420 € TTC / an et 1980 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
BOEGE 74420
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
