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VENTE d'un appartement T2 à Vaux-sur-Mer - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE
En vente : dans le centre-ville de Vaux-sur-Mer (17640), découvrez cet appartement 2 pièces de 41,68 m²
Il dispose d'un séjour de 15 m², d'une véranda de 10m² avec baies coulissantes donnant sur le jardin, d'une chambre au calme, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC.
Une magnifique terrasse d'une surface d'environ 40 m² sans vis-à-vis complète cet appartement, un gain de confort et d'espace bienvenu.
Il est situé dans une résidence très bien entretenue avec piscine. L'appartement est en bon état général.
Il est exposé au sud-ouest. Cet appartement possède un chauffage individuel électrique.
Il y a l'École Maternelle Vaux Sur Mer et l'École Élémentaire Vaux Sur Mer à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N150 est accessible à 11 km. Il y a des restaurants, un supermarché, quatre commerces et une boulangerie à proximité du bien.
Votre agence CITYA COTE DE BEAUTE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 99 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr