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Achat Appartement TOULOUSE(31300)

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Appartement 4 pièces - 120m² - TOULOUSE

272 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 12994
  • Lieu :
    TOULOUSE 31000
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Rue d'Aubuisson, dernier étage, plateau à rénover - Saint Aubin - Au cœur du quartier St Aubin, venez découvrir au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien aux parties communes soignées, un plateau à rénover.
Seul bien sur l'étage, vous disposez de 120m² de surface habitable (78m² loi carrez) pour laisser libre cours à votre imagination.
Il se compose actuellement de 2 appartements et d'un grenier aménageable. Le tout séparé par des cloisons.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Gros travaux de rénovation à prévoir.

PRIX: 272 000 EUROS*
*Honoraires à la charge vendeur
Lots de copropriété: 19
DPE: G
Taxe foncière : environ 1100 euros
Charges annuelles : environ 900€
Pas de procédures sur la copropriété
ADL IMMOBILIER 05.61.77.27.77. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 19 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 et 3 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 120 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • G (619 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    619
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2910 € TTC / an et 3950 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

TOULOUSE 31000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ADL IMMOBILIER

22 BIS AVENUE HONORE SERRES
31000 TOULOUSE

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