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CHAMBRAY LES TOURS(37170) ✖

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Achat Appartement CHAMBRAY LES TOURS(37170)

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Appartement 1 pièce - 30m² - CHAMBRAY LES TOURS

104 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP509824
  • Lieu :
    CHAMBRAY LES TOURS 37170
  • Surface : 30m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENTE : appartement T1 (30 m²) à Chambray-lès-Tours - EXCLUSIVITÉ - STUDIO 1 PIÈCE 30M²

En vente : Appartement 1 pièce à Chambray-lès-Tours (37170)
CITYA IMMOBILIER Charles Gille est ravi de vous présenter en exclusivité cet appartement 1 pièce de 30 m² à Chambray-lès-Tours. Bénéficiant d'une exposition ouest, cet appartement offre une atmosphère lumineuse et agréable. Il comprend une kitchenette fonctionnelle et une salle de bains.
Le chauffage de l'immeuble est individuelle et alimenté à l'électricité, assurant votre confort.
L'un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon de 5 m², offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours.
Vendu loué 4560€/an , cet appartement est situé dans un immeuble des années 90 avec de faibles charges de copropriété.
Il est en bon état général, vous permettant d'envisager un investissement serein.

Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable. Les établissements scolaires ainsi que l'hôpital Trousseaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied.
Vous bénéficierez également d'une excellente connectivité avec plusieurs lignes de bus accessibles dans un rayon de 200 mètres.
De plus, l'autoroute A10 est facilement accessible à seulement 2 minutes du logement. Vous trouverez également des restaurants à quelques minutes de l'appartement, offrant une variété de choix gastronomiques.

Si vous souhaitez en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence CITYA IMMOBILIER CHARLES GILLE. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous fournir toutes les informations nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement, contactez-nous dès aujourd'hui !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 450,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 436 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 30 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (193 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    193
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 436 € TTC / an et 590 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CHAMBRAY LES TOURS 37170

Agence immobilière

CITYA BELVIA JAURES

32, rue Charles Gille
37000 TOURS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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