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Achat Appartement AGEN(47000)

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Appartement 3 pièces - 77m² - AGEN

99 400 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP509542
  • Lieu :
    AGEN 47000
  • Surface : 77m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

INVESTISSEUR AGEN BEL APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET GARAGE - Pour investisseur, Agen ,Exclusivité pour ce bel appartement T3 de 77.21 m² dans une résidence sécurisée de 12 lots au 3ème et dernier étage . L'entrée dessert une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, complétée d'une loggia/buanderie. Le salon s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée. Un couloir avec de nombreux rangements accède aux 2 grandes chambres dont une bénéficie d'un balcon. La salle de bain est complète avec douche et baignoire et bénéficie d'une fenêtre. Les toilettes sont séparées. Présence d'un grand garage fermé et indépendant avec cellier d'accès facile. Vous serez séduit par les volumes, la luminosité et le calme de cet appartement, habitable de suite. Charges annuelles de 672 €. Très bon rapport qualité/ prix ! Actuellement loué à locataire sérieux
Pas de procédure en cours concernant la co propriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 77 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (49 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    49
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1210 € TTC / an et 1680 € TTC / an
    01/01/2022

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 12

Localisation

AGEN 47000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA DUCASSE

25, Place du 14 Juillet
47000 AGEN

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