Maison 3 pièces - 65m² - ERCHIN
69 900 €
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 65m² - ERCHIN
À proximité de ERCHIN
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Lieu :
ERCHIN 59169
- Surface : 65m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EN EXCLUSIVITE
Sur un magnifique secteur, à 10 kms de Douai et à proximité de la gare de Cantin, nous vous proposons cette belle opportunité!
Par un accès piéton, vous accéderez à cette maison de village, habitable de plain pied aujourd'hui.
Idéal pour un premier investissement locatif ou principal, cette bâtisse vous offre au RdC, une grande entrée, un beau séjour, une cuisine séparée, une vaste salle de bain et une belle chambre.
Un dégagement amenant à l'étage sert également de cellier.Grâce aux combles aménageables, vous pourrez créer 1 ou 2 chambres, selon vos envies.
En façade, vous disposerez de dépendances avec une devanture, pouvant devenir une jolie terrasse. Sur l'arrière , accessible de la cuisine, vous découvrirez un jardin sans vis à vis.
En plus de cela, vous profiterez d'un jardin à une trentaine de mètres qui fera le plaisir d'un jardinier pour y faire son potager!
Le chauffage central est au gaz. Il faudra prévoir un budget travaux.
Un budget rare sur le secteur!
69900¤ honoraires inclus à charge vendeurs.
Contactez Valérie VAYSSE 06 73 41 03 03
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Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 65 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
E (328 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info3286060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1460 € TTC / an et 2020 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ERCHIN 59169
