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Achat Appartement CLERMONT FERRAND(63000)

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Appartement 2 pièces - 45m² - CLERMONT FERRAND

175 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 23/769
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63100
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

En exclusivité
Convient uniquement à investisseurs. Vous souhaitez réaliser un premier investissement locatif ou créer un complément de revenus ?
Cet appartement de type 2 est peut être celui que vous cherchez. Il est au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2014), idéalement située rue Bergougnan, à deux pas des transports, de toutes commodités et à 20 minutes à pied du centre ville.
L'appartement est acutellement loué mensuellement 590 EUR charges comprises.
Vous apprécierez sa distribution fonctionnelle, une double exposition et bénéficierez de tout le confort d'un logement récent avec des prestations de qualité (chauffage individuel, accès sécurisé, visiophone, volets roulants électriques, etc)
Il comprend : cuisine aménagée ouverte sur séjour pour le côté convivial ; un balon de 8 m2 avec vue sur Clermont et sa cathédrale, chambre et salle d'eau avec W-C.
Un parking couvert privatif et une cave complètent la prestation.
Bien soumis au statut de la coprorpiété / 77 lots totaux dont 26 lots principaux / Charges annuelles courantes : 704,44 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge exclusive du vendeur

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (99 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    99
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 430 € TTC / an et 610 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 77

Quote part charges courantes : 704 €/an

Localisation

CLERMONT FERRAND 63100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ITINERIS BUILDING TRANSACTIONS

171 Boulevard Lafayette
RESIDENCE CHAVANIAC
63000 CLERMONT FERRAND

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