Maison 5 pièces - 112m² - CORBIERES
169 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison CORBIERES(04220)
2 résultats
À proximité de CORBIERES
Immobilier en France
PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE
CORBIERES
ACHETER Maison
5 pièce(s)
-
Lieu :
CORBIERES 04220
- Surface : 112m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Nous vous présentons une opportunité de rénovation avec cette maison de village d'environ 112 m2, accompagnée d'un garage spacieux de 45 m2 et d'une cave.Idéalement située sur la place de la mairie, cette maison s'étend sur un étage.
Au rez-de-chaussée, un salon d'environ 20 m2 et une cuisine de 12 m2 cette dernière communique avec le garage (équipé en eau, évacuation, électricité). Également, un WC est disponible.Le premier étage comprend quatre chambres, mesurant entre 13 m2 et 16 m2, une salle de bain, un WC séparé et divers espaces de rangement. La toiture est en bon état, assurant une base solide pour la rénovation. Un audit énergétique est disponible, et des aides telles que les Primes Rénov et le PTZ sont envisageables, offrant d'important remboursement par l'État pour la réhabilitation énergétique. Un devis a été établi pour un système de chauffage à pompe à chaleur et une mise aux normes de l'électricité, chiffré à 11 000 EUR. Une nouveauté, dès le 1er janvier 2024, la nouvelle prime de l'Agence nationale de l'habitat (Anah), Ma Prime Logement Décent, lutte contre l'habitat indigne (LHI). Cette prime permettra aux propriétaires éligibles de réaliser des travaux de rénovation d'ampleur. La taxe foncière s'élève à 1500 EUR. Les détails énergétiques de la propriété indiquent une classe Énergie G avec un indice de 478, et une classe GES C avec un indice de 16.Le diagnostic a été réalisé le 06/07/2023, avec une consommation énergie primaire de 478 kWh/m2/an. La consommation énergie finale n'a pas été communiquée.
Pour des informations sur les risques associés à la propriété, veuillez consulter le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 112 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (478 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4781616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
CORBIERES 04220
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
