Maison 4 pièces - 94m² - ST ANDRE DE MAJENCOULES
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Lieu :
ST ANDRE DE MAJENCOULES 30570
- Surface : 94m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
L'agence immobilière des Cévennes est ravie de vous présenter en exclusivité cette propriété de hameau exceptionnelle située à Saint-André-de-Majencoules. Avec des caractéristiques uniques et un potentiel remarquable, cette propriété se distingue rarement dans notre région.
La résidence principale, agencée en forme de L autour d'une charmante cour, témoigne du charme architectural des Cévennes avec ses magnifiques voûtes caractéristiques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un logement spacieux de 4 pièces, doté de deux entrées distinctes. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer l'espace de vie idéal.
Un escalier intérieur mène à trois vastes greniers exceptionnels, autrefois utilisés comme magnaneries. Ces espaces impressionnants permettent d'exprimer votre créativité et d'envisager diverses options d'aménagement, que ce soit pour agrandir la surface habitable, créer des chambres supplémentaires ou des espaces de loisirs.
En plus de la résidence principale, la propriété comprend un bâtiment attenant de type ancienne clède, transformé en studio en mezzanine. Idéal pour accueillir des invités ou en faire un espace de travail indépendant, ce studio offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le terrain attenant, s'étalant sur plus de 2,5 hectares, avec du bois et trois sources d'eau, dont deux alimentent la maison, offre un environnement préservé. Un mazet indépendant est également inclus dans la propriété, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins.
En traversant le chemin d'accès au hameau, vous découvrirez un terrain plat non attenant agrémenté de fruitiers et d'arbustes, situé juste en face de la maison. Un espace de stationnement est également disponible pour accueillir vos véhicules en toute commodité.
Veuillez noter que des travaux seront nécessaires pour redonner vie à cette propriété et la mettre à jour selon vos besoins spécifiques. Profitez de cette opportunité passionnante pour personnaliser cette propriété et créer votre propre refuge dans les magnifiques Cévennes.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette superbe propriété de hameau avec un énorme potentiel. Contactez dès maintenant l'agence immobilière des Cévennes pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette propriété exceptionnelle.
Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur www.immo3d.com
Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 94 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
DPE non soumis
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ST ANDRE DE MAJENCOULES 30570
