Maison 6 pièces - 151m² - LANUEJOLS
140 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 151m² - LANUEJOLS
ExclusivitéMaison 5 pièces - 119m² - LANUEJOLS
À proximité de LANUEJOLS
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Lieu :
LANUEJOLS 30750
- Surface : 151m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
L'Immobilière des Cévennes vous présente cette maison de hameau au charme Caussenarde, offrant un vaste potentiel d'aménagement.
Située dans un hameau pittoresque, cette propriété unique se compose de deux parties distinctes, offrant des possibilités d'aménagement diverses pour répondre à vos besoins :
Partie Ancienne :
Rez-de-chaussée : Une cave spacieuse, idéale pour le stockage.
1er Niveau : Une grande pièce avec accès à une terrasse, prête à être transformée en un espace de vie chaleureux. Cette pièce offre un potentiel considérable pour créer un logement individuel à votre goût.
Partie Plus Récente :
Cette section plus récente de la maison offre un cadre de vie confortable et lumineux :
Rez-de-chaussée : Un grand séjour avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon qui vous permettra de profiter de la vue et de la lumière naturelle.
À l'étage : Un palier spacieux dessert trois chambres généreuses, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC.
L'ensemble de la maison est orienté plein sud, ce qui vous garantit une luminosité optimale et un environnement chaleureux.
De plus, un garage de belle surface est attenant à la propriété, offrant un espace supplémentaire pour vos véhicules ou du rangement.
Cette maison offre un cadre de vie paisible dans un hameau authentique, tout en laissant libre cours à votre créativité pour créer l'espace de vie de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur www.immo3d.com
Annonce proposée par un agent commercial Mme Laurence LAUPIES EI
RSAC N° 523 087 633
Ville du greffe : NÎMES Honoraires TTC charge vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 151 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
G (502 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info5021616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4030 € TTC / an et 5510 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
LANUEJOLS 30750
