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À proximité de DIJON
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Lieu :
DIJON 21000
- Surface : 65m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Bel appartement au rez-de-chaussée en plein centre-ville de Dijon, quartier Halles-République. Charme de l'ancien avec parquet chêne et moulures. Cuisine équipée (four, micro-onde et lave-vaisselle). Salle de bain avec douche et WC. Deux chambres dont une avec dressing. Salon avec alcôve, mur en pierres apparentes et cheminée ancienne. Nombreux placards intégrés (dans les chambres, le couloir et le salon). Verrière sur cour intérieure commune. L'appartement est vendu avec un grenier (propre et vide) et un bûcher dans la cour (possibilité de stocker ou de ranger un vélo? A rénover).
Emplacement idéal : hyper-centre historique, Halles à 350m et place de la République à 400m. L'arrêt de tramway « Godrans-Les Halles » est à 150m de l'appartement et permet d'accéder à la gare en 5 minutes. Borne Vélodi à côté de l'immeuble. Possibilité de parking avec un abonnement résident au Parking de la Trémouille qui se situe juste à côté (entrée Cellier de Clairvaux à côté de l'immeuble).
Chaudière gaz remise à neuf en 2020 et entretenue. Isolation acoustique des plafonds en 2019, l'appartement est calme, on n'entend pas les voisins.
Charge copropriété 300 euros au trimestre
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
1200 euros à 1500 euros
Pour vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte GUIGNARD AU TEL/ 0672300284 OU par mail b.guignard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
PRIX 212000Euros Honoraires charge vendeur
MANDAT :338228
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GUIGNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC dijon 448 226 845 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 3000 euros.
Brigitte GUIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dijon 448225845 - .
Brigitte GARNIER GUIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dijon 448225845 - .
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 65 m²
Composition
- 4
- 2
Consommation énergétique
-
E (247 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2475353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
DIJON 21000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
