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7 pièce(s)
-
Lieu :
MONTOIRE SUR LE LOIR 41800
- Surface : 150m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
MONTOIRE CENTRE JM BRELET votre propose cette charmante maison individuelle des années 70 de 150m2, idéalement située à quelques minutes de la place du marché de Montoire-sur-le-Loir, à 20mn du TGV Vendôme-Montparnasse. Elle se compose au RDC : cuisine spacieuse et aménagée avec accès au sous-sol, chambre avec placard, salon-salle à manger de 40m2 avec pierre marbrière et cheminée, wc, sdb, grand hall d'entrée avec escalier desservant l'étage : 3 chambres avec parquet massif dont une avec accès grenier qui peut être aménagé en mezzanine-dressing, sdb-wc, grand palier. Au sous-sol : chaufferie, buanderie, cave à vins, garde-manger, établi, garage de 21m2 avec une hauteur de 3,62m. Jardin d'environ 700m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE : E GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020 euros et 4130 euros.
PRIX DE VENTE :144.290 EUROS (incluant les honoraires de 7290 euros à la charge de l acquéreur) soit 137000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 336370
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel BRELET, au 0634439220 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 848529848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 150 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (267 kWh/m² an)
F (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info2676969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
MONTOIRE SUR LE LOIR 41800
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
