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VILLENEUVE LOUBET(06270) ✖

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Réf. 567
  • Surface : NC

Description du bien


IDEAL INVESTISSEUR Local Commercial
EMPLACEMENT N° 1 Situé à Villeneuve-Loubet plage, face de l'hypermarché Géant-Casino, dans une zone d'activité très attractive et fréquentée.
Le Fond de Commerce vient d'être racheté. Il s'agit d'un magasin Bio installé depuis 2009. Les loyers correspondent à un montant de plus de 40 000Euro par an.
Jouissant d'une forte visibilité grâce au trafic routier avec sa deux fois deux voies au pied de l'immeuble, votre devanture ne pourra pas passer inaperçu.
Ce local à usage commercial propose une partie tour en baies vitrées et une partie à vitrines simples.
On compte une partie de niveau de 160 m² de superficie ainsi qu'une mezzanine de 46 m² pour un total de 206 m² comportant deux vitrines, deux entrées, un support d'enseigne extérieur devant la tour vitrée, un système de climatisation à eau réversible.
Le quartier situé en zone bleue (2 heures gratuites) facilite le stationnement des clients.

N'attendez plus, venez visiter


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

Consommation énergétique

Absence de DPE

Agence immobilière

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER VILLENEUVE LOUBET

589 BD DES ITALIENS
06270 VILLENEUVE LOUBET

Infos sur l’agence Site et honoraires

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