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ST AMAND MONTROND(18200) ✖

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Achat Appartement ST AMAND MONTROND(18200)

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Appartement 1 pièce - 26m² - ST AMAND MONTROND

20 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP508651
  • Lieu :
    ST AMAND MONTROND 18200
  • Surface : 26m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

PETIT PRIX Appartement Studio 27 m² à Saint-Amand-Montrond - Dans la commune de SAINT AMAND MONTROND (18200) Produit idéal pour investisseurs / Stratégie LMNP
Dans une copropriété de 10 lots, bien entretenue, un studio de 27 m², composé d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique et d'un chauffe-eau pour la production d'eau chaude.
Travaux à prévoir, idéal pour stratégie de défiscalisation en LMNP.
L'École Primaire Privée Saint Joseph-Jeanne d'Arc, l'École Maternelle Mallard, l'École Élémentaire Marceau et le Collège Jean Valette sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Saint-Amand-Montrond-Orval à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A71 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'essai Le Moderne tout comme sur une bibliothèque à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une boucherie charcuterie et une épicerie. Enfin, le marché Cours Manuel a lieu toutes les semaines.
Contactez votre agence CITYA JACQUES COEUR pour obtenir de plus amples renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 26 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (301 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    301
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 530 € TTC / an et 720 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

ST AMAND MONTROND 18200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA JACQUES COEUR

2, Place Juranville
18000 BOURGES

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