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Achat Maison COMBLOUX(74920)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 150m² - COMBLOUX
À proximité de COMBLOUX
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Lieu :
COMBLOUX 74920
- Surface : 237m²
- Pièce(s) : 12
- Parking : Non
Description du bien
Niché à quelques pas du centre du village de Combloux, ce chalet traditionnel à rénover représente une rare opportunité d'investissement.
Bénéficiant de vues panoramiques sur les montagnes environnantes ( Mont-Blanc, Fiz, Aravis) ce joyau brut offre la liberté totale de personnalisation, permettant aux nouveaux acquéreurs de créer une résidence alliant l'authenticité alpine au confort moderne.
Cet investissement promet non seulement un cadre de vie exceptionnel, mais également un placement stratégique. La demande pour des propriétés de montagne de luxe à proximité des commodités ne cesse de croître, assurant ainsi un investissement solide et prometteur.
La valeur de cette propriété ne fera qu'augmenter avec les transformations apportées, offrant un retour sur investissement assuré.
Une étude d'un Architecte local est disponible sur demande.
La surface habitable est de 237 m² ,la surface au sol de 422 m² et la surface du terrain est de 1583 m². L'emprise au sol du chalet existant est de 147.89 m². Zone UB du PLU en vigueur, CES non limité.
Possibilité d'extension de l'existant, plus construction d'un autre chalet et de garages.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur le projet de rénovation.
Céline Burnier 06.62.04.25.47 / celine@cham-immo.com
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Céline Burnier, votre agent commercial inscrit au RSAC Annecy (n° 878 772 821)
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 237 m²
Composition
- 9
- 5
Consommation énergétique
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G (498 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info498 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
COMBLOUX 74920
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
