LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison ALLINGES(74200)
12 résultats
-
Notre partenaire vous accompagne
-
Maison 5 pièces - 95m² - ALLINGES
Visite virtuelle
À proximité de ALLINGES
-
Lieu :
ALLINGES 74200
- Surface : 152m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Située à ALLINGES dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et à proximité direct des commodités cette villa individuelle de type 7 pièce est édifiée sur un sous-sol complet et est entourée par un jardin paysagé de 1229m² avec piscine et jacuzzi.
Moderne et très lumineuse, la villa dispose d'une vaste entrée avec penderie, d'un double séjour avec son espace dînatoire totalisant 47m² exposé Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine semi-ouverte récente entièrement aménagée et équipée, une spacieuse chambre en suite avec salle de douche et un wc visiteur.
Au premier étage, un hall dessert un grand espace bureau, trois chambres dont l'une avec balcon et vue le jardin ainsi que la piscine, une grande salle de bains, un wc séparé. Possibilité de transformer le bureau en cinquième chambre.
L'accès au sous-sol qui dispose d’une partie atelier/buanderie et d’un garage pouvant accueillir deux véhicules se fait directement par le rez-de-chaussée.
Le terrain paysagé et arboré de 1229m² vous permettra de profiter d'une seconde terrasse couverte avec barbecue, de la piscine avec jacuzzi, de la tranquillité de l'environnement et de plusieurs places de stationnements.
Pas de travaux à prévoir, chauffage au bois par cheminée avec insert et convecteurs électriques à inertie récents et programmables.
Si vous souhaitez vivre dans une villa moderne, bien agencée, très calme et à l’abri des regards sans pour autant vous éloigner des principales infrastructures et axes de transports cette propriété est faite pour vous. Plages du Lac Léman à 10 minutes de la villa.
Nous sommes à votre entière disposition pour toute autre information ou convenir d'un rendez-vous de visite.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georiques.gouv.fr
DPE – E 322 kWhEP/m²/an GES – B 9kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard abonnement inclus: entre 1 770€ et 2 430€ (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021)
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement pour une utilisation standard sur cinq usages : Chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires.
Soit une moyenne de 175€/mois tout usages et abonnements inclus.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 152 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (322 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info32299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1770 € TTC / an et 2430 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ALLINGES 74200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
