Maison 7 pièces - 221m² - ST MOREIL
445 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (425878 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
ST MOREIL 23400
- Surface : 221m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE OPEN IMMOBILIER
Magnifique propriété située en Limousin, au bord de la Creuse et de la Haute-Vienne, à 20 km du Lac de Vassivière, 40 kms de Limoges et 400 km de Paris
Cette maison de Maître comprend une entrée, pièce de vie avec poêle à bois central, cuisine ouverte sur salle à manger, salle de bains, buanderie.
Au 1er étage 3 chambres (15 ; 15.50 et 20 m2) avec magnifiques literies en bois sur mesure, 1 bureau, salle d'eau.
Au 2ème étage 2 autres spacieuses chambres (21 et 28 m2 au sol), 1 autre bureau, salle d'eau.
Des WC à tous les niveaux.
Une très belle grange attenante et en parfait état, d'environ 200 m2 au sol, sur 2 niveaux, comprenant en rez-de-chaussée une salle de jeux de 36 m2 avec chaudière fuel fermée.
Un ancien four à pain avec environ 60 m3 de bois à l'abri qui sont inclus dans la vente.
Huisserie en double vitrage bois, chauffage central mixte fuel et bois, assainissement individuel OK.
Une annexe individuelle de 42 m2 au sol.
L'ensemble sur environ 3,2 hectares de prairie dont un étang d'environ 6 000 m2 (avec environ 70 carpes et autres possons), et une autre parcelle de bois à proximité d'environ 5 300 m2
Une piscine extérieur sécurisé.
Possibilité de visualiser une vidéo de l'intérieursur sur demande téléphonique.
Pour toutes questions ou visite, veuillez contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 221 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
F (335 kWh/m² an)
F (76 kgCO2/m².an)
Plus d'info33576 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
4710€ TTC / an
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ST MOREIL 23400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
