Appartement 3 pièces - 61m² - VILLEURBANNE
239 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
VILLEURBANNE 69100
- Surface : 61m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Appartement 3 pièces de 61 m2 |Villeurbanne limite Montchat
Appartement 2 chambres - terrasse - garage - Proximité commerces / services médicaux
Nos frais d'agence sont de 3 690 EUR* fixes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
*Voir conditions en agence.
Pour tout renseignement ou visite, contactez au numéro s'affichant sur notre vitrine.
Référence annonce : 2362
À Villeurbanne limite Montchat, cet appartement de type 3, dans une résidence de standing sécurisée, au 3 ème étage, avec ascenseur, sera vous séduire par sa luminosité. Vous aurez l'occasion de profiter d'un magnifique espace détente avec bassins, terrain de pétanque et bancs.
Vous pourrez acquérir un grand garage en sous-sol en supplément pour l'ajout d'une somme de 25 000 euros.
- Séjour : 26,21 m2
- Salle de bain : 4,89 m2
- 1 WC séparé avec accès handicapé : 1,84 m2
- Chambre 1 avec placard mural : 9,92 m2
Chambre 2 avec dressing : 11,03 m2
- Dégagement : 4,84 m2
Caractéristiques du bien :
- Construction de 2012
- Surface habitable : 61 m2
- En copropriété : 92/10 000 tantièmes
- Garage simple avec porte sectionnelle non automatisée
- Huisseries PVC doubles vitrages
- Exposition : Est/Ouest
- Mode de chauffage : Collectif - Gaz
- Volets roulants électriques
Internet
Fibre
Taxe foncière : 958 euros
Charges de copro à environ 280 euros avec eau froide comprise
- Proximité de Lyon (porte de montchat) et de Grand Clément
- Proximité des transports en commun (métro A , tram, navette de Saint Éxupery, bus)
- Périphériques / gares
- Crèche, école et collège à 10 minutes à pied
Commerces (Intermarché en bas de l'immeuble,restaurants)
Services médicaux à 10 min en voiture (hôpital femme mère enfant, neurologie, cardiologie)
Date de réalisation du diagnostic : 25/05/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur : 3 690 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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COSTO L'EXPERT IMMOBILIER révolutionne la vente de biens immobiliers.
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Notre concept nous permet ainsi de vous offrir des forfaits de vente imbattables quel que soit le prix de votre bien, avec de multiples services :
Mandat Costo : 3 690EUR ttc
Mandat Premium : 6 000EUR ttc (drone et bien plus)
Estimation offerte Expertise immobilière (agréée CNE)
25 ans d'expérience
200 divisions de propriétés / 2 000 ventes
3 agences immobilières à votre service (Grigny, Beauvallon et Sérézin-Du-Rhône).
Avis client Google : 4,6/5
* Mathieu B. - Acquéreur *
'Thierry Quenin avec l'ensemble de l'équipe nous a accompagné sur notre projet immobilier avec un professionnalisme exemplaire. C'est le seul agent qui nous a rappelé sur un projet compliqué et tombé à l'eau un temps pour des questions d'urbanisme. Grâce à lui ce bien est maintenant notre foyer... Merci Thierry'
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 61 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (98 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info981515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 370 € TTC / an et 560 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 1
Quote part charges courantes : 320 €/an
Localisation
VILLEURBANNE 69100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
