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MANDELIEU LA NAPOULE(06210) ✖

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Maison 2 pièces - 33m² - MANDELIEU LA NAPOULE

119 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 82918799
  • Lieu :
    MANDELIEU LA NAPOULE 06210
  • Surface : 33m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE - Produit d'investissement en Location Meublée Professionnel. A 5 minutes des plages de LA NAPOULE, investissez dans une résidence de vacances avec piscine et encaissez un loyer net hors taxes minimum garantie de 5103 € HT/an tout en gardant le droit d'utiliser la maison pendant trois semaines de vacances:
- 1 semaine toute saison, y compris la très haute saison (juillet et août)
- 1 semaine en moyenne saison (période allant de la première semaine de mai à la dernière semaine de septembre à l'exclusion de la période démarrant la première semaine de juillet et se terminant à la fin de la quatrième semaine d'août et hors période de festival du film de Cannes) ;
- 1 semaine en basse saison (période allant de début octobre à fin avril).
Rendement locatif de 4,29 % (Minimum). Bail locatif meublé jusqu'au 31 mars 2030.
La maison est vendue avec une place de stationnement.
Copropriété de 167 lots principaux - Montant prévisionnel des charges annuelles: 936 € - Pas de procedure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 33 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (206 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    206
    6
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 491€ TTC / an
    01/01/2022

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

MANDELIEU LA NAPOULE 06210

Agence immobilière

BOUMANN IMMOBILIER

36 BD CARNOT
06400 CANNES

Infos sur l’agence

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