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Achat Local commercial MILLAU(12100)

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Local commercial - 82m² - MILLAU

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Honoraires charge vendeur
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Réf. TLOC96046
  • Lieu :
    MILLAU 12100
  • Surface : 82m²

Description du bien

Local commercial centre-ville - Idéal investisseur - Situé sur une avenue principale, local commercial de 82 m² actuellement loué à un salon de coiffure. Composé d'un espace salon d'environ 35 m², un dégagement avec placards et un WC. Sur l'arrière : une pièce d'environ 14 m² servant de salon d'esthétique et un bureau donnant sur une terrasse extérieure ainsi qu'un jardin d'environ 80 m². Dans la continuité du bureau, une arrière cuisine où se trouve la chaudière à gaz individuelle.
En sous-sol, une cave coutée d'environ 25 m².
Loyer annuel : 7115€
Le local est en bon état avec des menuiseries en double-vitrage. Le bureau et l'arrière cuisine sont à rafraichir.
L'activité est pérenne et stable. Le bail commercial est actuellement renouvelé jusqu'en 2028.
Taxe foncière : 1395€. Honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 82 m²

Consommation énergétique

  • D (246 kWh/m² an)
    E (56 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    246
    56
    56
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Agence immobilière

J.M.B. IMMOBILIER

48 PLACE FREDERIC BOMPAIRE
12100 MILLAU

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