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Achat Local commercial TOULOUSE(31300)

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Local commercial - 150m² - TOULOUSE

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Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 14674T
  • Lieu :
    TOULOUSE 31000
  • Surface : 150m²

Description du bien

SPECIAL INVESTISSEUR !A vendre 2 lots murs commerciaux/professionnels + 2 places de parkings, le tout vendu occupés.Les biens se situent en RDC d'un immeuble donnant sur cours et situé en centre ville de Toulouse, à proximité du Boulevard Carnot.Premier lot : Un local à usage commercial ou professionnel d'environ 87m² à usage de bureaux comprenant trois pièces, ainsi qu'une place de parking situé en sous-sol.Loyer : 11 376Euros/an HCLes WC, lavabo ainsi qu'une petite cours privative sont partagés avec les locataire du second lot.Second lot: Un local à usage commercial ou professionnel lumineux et d'environ 60m² + une place de parking situé en sous-sol.Loyer : 10 063Euros/an HCDeux baux commerciaux 3-6-9 sont en cours sur chaque lot.Charges copropriété 2022 : 1 982Euros/an dont 1076Euros de charges locativesPrix de vente des deux lots de murs commerciaux + parkings : 353 760 Euros dont 6% HT d'honoraires agenceRef annonce : 14 674 T

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 150 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

Agence immobilière

ABAULT IE

3, rue d'Alsace-Lorraine
31000 TOULOUSE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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