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MARSEILLE 13(13013)

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Achat Maison MARSEILLE 13(13013)

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Maison 3 pièces - 72m² - MARSEILLE - 13ème

249 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. DVMA10000314
  • Lieu :
    MARSEILLE 13 13013
  • Surface : 72m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Deep'Immo13 a le plaisir de présenter cette magnifique maison climatisée sur deux niveaux, nichée dans un quartier résidentiel prisé de l'avenue de Fuveau, entre St Jérôme et La Rose.
Cette résidence, baignée dans un calme absolu, vous invite à découvrir son charme unique. L'accès à la terrasse arrière se fait par un portillon depuis la rue, menant sous une tonnelle de vigne accueillante. Cet espace généreux offre la possibilité de stationner un ou plusieurs véhicules deux roues. En fond de terrasse, un abri de jardin et un atelier fermé offrent des opportunités de réaménagement selon vos besoins.
Le coin repas, composé d'un séjour avec cuisine américaine de 30m2, s'ouvre sur une terrasse arborée de 70m2, offrant une intimité totale et une exposition idéale au Sud-Ouest. Un espace toilette avec WC est également présent au rez-de-chaussée.
À l'étage, une grande chambre avec placard, ainsi qu'une seconde chambre avec coin mezzanine, offrent des espaces de vie raffinés. Une salle de bains avec WC complète harmonieusement cet étage.
Les propriétaires ont pris soin d'assurer un confort moderne avec un bail de parking souscrit pour 30EUR/mois. Cette maison, entièrement rénovée avec des prestations telles que le double vitrage, les volets roulants électriques, la climatisation réversible.. Se présente comme le lieu idéal pour accueillir un jeune couple ou une famille avec enfants.
Située à proximité immédiate des accès autoroutiers, des commerces et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idyllique.
N'hésitez pas à venir découvrir ce beau produit en contactant Romain au 06.47.82.49.06.
Cette annonce vous est proposée par Giudicelli Romain - - NoRSAC: 883 896 672, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 72 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (234 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    234
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1070 € TTC / an et 1430 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

MARSEILLE 13 13013

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

150 avenue de la Rose
13013 MARSEILLE 13

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