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MENET(15400) ✖

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Maison 13 pièces - 292m² - MENET

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Réf. 03007930
  • Lieu :
    MENET 15400
  • Surface : 292m²
  • Pièce(s) : 13
  • Parking : Oui

Description du bien

Ce très beau moulin est niché dans sa vallée depuis plusieurs siècles. Entièrement restauré avec des matériaux de qualité et dans le respect de ses origines il offre un confort moderne contemporain dans un cadre naturel exceptionnel au bord d'une rivière à truites.

Caché à la vue, en pleine montagne cantalienne non loin d'un petit village de caractère cette propriété se compose : Au rez de chaussée d'un grand salon(45m²), d'une vaste cuisine équipée avec coin repas (63m²), d'une cave (3m²) ancien cuvage avec WC. Ce niveau est entièrement dallé. Au premier étage, d'un salon/cinéma/pièce de vie (64m²), trois chambres (11,11 et 12m²), d'une salle de bains (7m²) et d'un dégagement (4m²). Au deuxième étage, d'une belle chambre en sou-pente avec poutres apparentes(31m²), de deux salles de bains (9m² et 5m²) et d'une pièces aujourd'hui àusage de dortoir pour les enfants (24m²). A cela s'ajoute une belle grange à finir de restaurer et une autre petite dépendance.

Toutes les toitures sont neuves, les murs en pierres du pays ont été parfaitement entretenus.

Cette belle demeure au charme authentique, avec beaucoup de caractère, au calme, sans voisinage immédiat, sans vis à vis et immédiatement habitable, offrre de belles opportunités de résidence principale ou secondaire à 20mn de Bort les Orgues et 10mn de Riom es Montagnes où l'on trouve toutes les commodités, commerces de proximité et services publics.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 292 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (223 kWh/m² an)
    E (69 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    223
    69
    69
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4490 € TTC / an et 6110 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

MENET 15400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AUVERGNE PROPERTIES

5, Allée du Château
03270 MARIOL

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