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Achat Maison AMIENS(80090)

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Maison 4 pièces - 54m² - AMIENS

117 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (109999 € hors honoraires)
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Réf. 059DEN
  • Lieu :
    AMIENS 80000
  • Surface : 54m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Investissement immobilier - Immeuble de rapport à Amiens - Quartier Saint Maurice
Maison 2/3 chambres en location 690euros/mois

Votre agence immobilière OMMI Amiens a le plaisir de vous présenter cette charmante amiénoise de 54mètres carrés Loi Carrez, idéalement située à seulement 4 minutes de la Citadelle et 5 minutes du centre-ville d'Amiens.

Le quartier Saint Maurice offre toutes les commodités nécessaires, avec une proximité immédiate de la zone industrielle, du parc Saint Pierre et de Shopping Promenade.

Cette maison de ville se décompose comme suit :

Rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée avec des rangements intégrés. Une salle de bain moderne et fonctionnelle (baignoire, meuble vasque et WC) complète ce niveau. Vos locataires pourront également profiter d'un agréable jardin avec terrasse couverte, sans vis-à-vis.
Premier étage : Un palier multifonctionnel pouvant servir de bureau ou de dressing, ainsi qu'une spacieuse chambre avec dressing et parquet en bois massif.
Second étage : Une seconde chambre chaleureuse, dotée de poutres apparentes et d'un plancher en bois.
La maison dispose également d'une cave, d'un chauffage électrique et d'une production d'eau chaude au gaz de ville. Les menuiseries sont en double vitrage PVC.

Actuellement louée à 690euros/mois, cette propriété représente un investissement locatif idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement locatif attractif.

Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Quentin.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 54 m²

Composition

Consommation énergétique

  • G (588 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    588
    25
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

AMIENS 80000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

OMMI IMMO

21 Rue Léon Dupontreue
80000 AMIENS

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