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STE GEMMES SUR LOIRE(49130) ✖

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Maison 6 pièces - 162m²

494 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (475000 € hors honoraires)
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Réf. 1941EB
  • Surface : 162m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien


Venez découvrir cette maison d'architecte de 1987 en parfait état d'entretien, au coeur de sa parcelle de 742m². Le bien se situe en bout d'impasse, il offre calme et lumière.
L'habitation bénéficie d'un grand séjour avec conduit de cheminée de plus de 50m² idéalement exposé donnant vue sur un jardin paysagé, la cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un bel espace déjeunatoire.
Le jardin présente deux espaces terrasses aux expositions différentes avec vues dégagées.
L'ensemble vous permet de profiter d'une vie agréable, au calme, sans vis-à-vis et pourtant à proximité directe des transports, écoles et commerces, aux portes d'Angers. Maison coup de coeur!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 162 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (188 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    188
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER COMINE

21 Place du Président KENNEDY
49100 ANGERS

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