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Achat Immeuble LE CHEYLARD(07160)
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À proximité de LE CHEYLARD
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Lieu :
LE CHEYLARD 07160
- Surface : 530m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
EXCLUSIVITE : Ardèche. Le Cheylard
Immeuble de rapport proche du centre-ville. 530 m2 env.
En rdc : vaste local commercial (plateau) de 200 m² env (134 + 69) "libre".
Au dessus, actuellement loués : 2 T3, 2 T2
et un second local commercial (bureau) de 100 m²
en duplex transformable en appartement.
Toiture récente. Double vitrage et chauffage électrique pour les appartements.
Classés (DPE) de D à E.
Revenu locatif brut global pouvant approcher les 32 000 € par an
(24 000 € brut env. hors local du rez-de-chaussée).
CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021: entre 860 et 1140 €.
Réf 4738.
Prix : 280 000 € (honoraires charge vendeur).
Votre contact FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 530 m²
Consommation énergétique
-
E (315 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3151010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
LE CHEYLARD 07160
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
