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Achat Appartement MARSEILLE 06(13006)

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Appartement 3 pièces - 100m² - MARSEILLE - 6ème

190 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 82623737
  • Lieu :
    MARSEILLE 06 13006
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

-------------- SOUS OFFRE ---------------
Dans une belle copropriété en pierre de taille très bien entretenue, vaste T3 traversant Sud-Ouest/Nord-Est. Il dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour parqueté sur la petite terrasse et une chambre au Sud-ouest ; d'une cuisine avec loggia fermée et d'une chambre au Nord-Est. En partie centrale, se trouve la salle d'eau, les toilettes et de multiple rangements. L'appartement est proposé avec une cave et un box en rez-de-chaussée.

Il est à proximité de toutes les commodités, à deux pas de la place Castellane qui est en cours de réhabilitation. Dans cette partie de la rue, la circulation est interdite aux voitures car réservée au tramway, ce qui est un gage de tranquillité.

Vendeur : femme de 91 ans
Viager occupé : le vendeur reste dans l'appartement jusqu'à son départ ou son décès.

Valeur du bien : 370 000€
Prix d'achat du viager : 268 990€ soit une décote de 27,3%
Bouquet : 190 000€ (Honoraires compris à la charge du vendeur)
Rente : 1 447€/mois

Bien en copropriété.
Quote part annuelle de charges : 3 056€ (chauffage collectif)
Nombre de lots dans la copropriété : 75 dont 40 lots d'habitation
Pas de procédures en...

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 100 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (139 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    139
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

MARSEILLE 06 13006

Agence immobilière

MARSEILLE VIAGER

72 rue Montaigne
13012 MARSEILLE 12

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