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Appartement 3 pièces - 44m² - ANGERS

147 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP505138
  • Lieu :
    ANGERS 49000
  • Surface : 44m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un appartement T3 (44 m²) à Angers - Appartement Investisseur, Place de la Madeleine, Angers

Localisation : Angers, Quartier Place de la Madeleine
Type : Appartement
Surface : 45 m²
Nombre de pièces : 3
Loyer actuel : 500€ hors charges par mois
Type de chauffage : Collectif au gaz

Opportunité idéale pour les investisseurs ! Cet appartement de 45 m² est actuellement loué pour 500€ par mois (hors charges), offrant ainsi un revenu locatif stable. Il est idéalement situé tout près de la Place de la Madeleine, au cœur d'Angers.

L'appartement se compose d'un grand séjour de 21 m² avec une cuisine équipée et aménagée ouverte, 2 chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal pour les locataires.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier rentable dans un emplacement central. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 666,83 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 44 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (267 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    267
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 730 € TTC / an et 1040 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ANGERS 49000

Agence immobilière

CITYA SAINT LAUD

5 rue de la Préfecture
49100 ANGERS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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