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Appartement 2 pièces - 43m² - LE MANS
136 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 43m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Appartement T2 (44 m²) en vente au Mans - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - RESIDENCE RECENTE - STATIONNEMENT - IDEAL INVESTISSEMENT.
À vendre : au pied du tramway Lafayette (ligne T1), venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 43,55 m² situé au Mans (72000).
Il bénéficie d'une exposition nord-est. Il se situe dans un immeuble récent.
L'appartement se compose comme suit : un beau séjour de 25 m², une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Cet appartement possède un chauffage individuel alimenté au gaz.
Il est en très bon état général.
Une terrasse de 7 m² de surface vient l'agrémenter, un gain de confort et d'espace appréciable.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.
On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 15 lignes de bus ainsi que les tramways T1 et T2 à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 9 km. Quatre cinémas vous attendent à quelques pas du logement pour vos loisirs, de même qu'un port de plaisance et un conservatoire.
On trouve également tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prenez contact avec votre agence CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 512 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 735,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 43 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (84 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info841515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 340 € TTC / an et 510 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LE MANS 72000
