Maison 5 pièces - 156m² - LE PEGUE
555 000 €
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Achat Maison LE PEGUE(26770)
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Lieu :
LE PEGUE 26770
- Surface : 156m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Dans un village provençal avec commerce entre Nyons et Valréas, très belle construction traditionnelle réalisée à la fin des années 90 parfaitement entretenue sur terrain d'environ 1 500 m2.
En rez-de-chaussée : séjour cathédrale de 42 m2 exposé plein sud avec cheminée fonctionnelle, cuisine séparée équipée ouvrant sur large terrasse, wc visiteur. L'arrière cuisine dispose de nombreux rangements et donne accès à l'ancien garage aujourd'hui aménagé en chambre avec salle d'eau et wc, également accessible directement depuis l'extérieur. Une 2ème chambre avec climatisation réversible en rez-de-chaussée, également dotée d'une salle d'eau/wc et d'une petite terrasse privative plein sud. À l'étage deux chambres de 13 m2 avec placard dont une équipée d'une climatisation réversible, bénéficiant d'une très jolie vue sur la campagne environnante. Une salle d'eau avec wc.
Chauffage au sol en rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage le tout alimenté par une chaudière gaz récente, double vitrage pvc, portail motorisé, système de récupération d'eau pluviale pour l'arrosage.
Le terrain plat et cloturé avec piscine chauffée par pompe à chaleur et pool-house est arboré de nombreuses essences d'arbres et de plantes (oliviers, cerisiers, figuiers, jasmin, etc...) offrant différents espaces de tranquillité et de douceur, idéaux pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées qu'offre la Drôme Provençale.
Environnement très calme, ensoleillement total.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 156 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
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C (156 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1562828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2390 € TTC / an et 3300 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LE PEGUE 26770
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