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Achat Maison FRELINGHIEN(59236)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 500m²
À proximité de FRELINGHIEN
- Surface : 305m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Immeuble de rapport à usage mixte
À découvrir en exclusivité en plein centre du village de FRELINGHIEN, cette immeuble de plus de 300 m².
Vous êtes investisseur, particulier, vous avez une très belle opportunité pour dynamiser notre cour de village.
Le rez-de-chaussée se compose d'un bar restaurant et d'une salle de réception de plus de 140 m2, d'une cuisine professionnelle et un local frigo.
Une terrasse extérieure de 70 m2 vous permettra d'accueillir les clients en toute tranquillité.
Cette surface peut être louée à hauteur de 1800 ? HT /mois
Au 1er étage , vous disposez d'un appartement ce composant d'un cuisine équipée ouverte avec coin repas, 3 chambres de 11 à 16 m2 , une buanderie et d'une grande salle de bain.
3 autres chambres de 9 à 16 m2 sont encore disponibles au deuxième étage de cet ancien hôtel.
Cette deuxième partie de l immeuble peut être louée au prix de 1600 ? /mois
L'accès à cet immeuble peut se faire soit par l'entrée principale du restaurant soit par l'entrée secondaire donnant accès aux étages.
Cette maison est proposée à l'achat pour 299 000 ?.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Revenu locatif annuel > 40 000 ? soit une rentabilité > 13 %.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous pouvez me contacter : François Caron : 06 80 74 83 78
Avina immobilier RSAC 2021AC00183
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 305 m²
Composition
- 6
- 1
Consommation énergétique
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E (270 kWh/m² an)
E (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2704949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2300 € TTC / an et 3200 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
