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Achat Local commercial NICE(06000)

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Local commercial - NICE

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Honoraires charge vendeur
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Réf. 060061221
  • Lieu :
    NICE 06000
  • Surface : NC
Local commercial - NICE NICE

Description du bien

NICE LEPANTE
RARE !!!!
Nous sommes ravis de vous présenter cette excellente opportunité d'investissement dans le c?ur de Nice. Situés à quelques pas de la célèbre coulée verte, du tram et d'écoles renommées, ces murs commerciaux offrent un emplacement idéal pour toutes activités.
Caractéristiques principales :
Superficie des murs commerciaux : 52.54 m²
Local de stockage en sous-sol de 40 m²
Bail commercial en cours avec une activité de restauration
Loyer annuel actuel : 14 900 Euros
L'emplacement privilégié de ces murs commerciaux garantit une visibilité maximale et un accès facile pour les clients. Le centre-ville de Nice est un endroit animé, avec une forte affluence touristique tout au long de l'année, ce qui représente une réelle opportunité pour développer une activité.
De plus, ces murs commerciaux bénéficient d'un local de stockage en sous-sol, offrant ainsi un espace supplémentaire pour répondre à tous besoins opérationnels.
Les taxes foncières et ordures ménagères sont à la charge exclusive du locataire.
Ces murs commerciaux sont un choix judicieux d'investissement car la rue est très commerçante et passante.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de les acquérir. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et discuter des détails.

Prix : 235000 €
Contact Dally BERMOND - GRANIT Immobilier 04.93.79.87.83 / 06.11.16.01.42
Réf.1994
Honoraires charge vendeur - Nos tarifs : https://assets.adaptimmo.com/bareme/06006/bareme.pdf
Possibilité visite virtuelle et WhatsApp.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

Consommation énergétique

  • G (1298 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    1298
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2022
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 20

Agence immobilière

GRANIT IMMOBILIER

20 BD LEON SAUVAN
06690 TOURRETTE LEVENS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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