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Achat Maison LA CASSAGNE(24120)
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Lieu :
LA CASSAGNE 24120
- Surface : 245m²
- Pièce(s) : 12
- Parking : Non
Description du bien
24120 LA CASSAGNE. Propriété en pierres, 2 maisons d'habitation, granges, hangar, garages, atelier, terrain d'env. 8900 m².
Prix de vente : 372000 euros (Honoraires charge vendeur).
Située dans un petit village du Périgord Noir, à 10 kms du village de Salignac Eyvigues et à 13 km de Terrasson avec écoles et commerces, cette propriété périgourdine en pierre se compose d'une maison d'habitation de 84 m², d'une ancienne maison à rénover de 134 m², 5 chambres (ancien bar), de granges et de bâtiments agricoles.
La maison d'habitation comprend : salle à manger/véranda, salon avec cheminée en pierre, 2 chambres, SDB, wc et cuisine indépendante, équipée. (bonne isolation avec double vitrage et chauffage pompe a chaleur).
L'ancienne maison à rénover comprend : 5 chambres à l'étage, SDB, wc et au RDC : cuisine, salon/salle à manger avec insert à bois et pièce de stockage (ancien bar).
Cet ancien corps de ferme comprend également une grange en pierres attenante à la maison, une grange en pierres indépendante avec petit jardin pouvant être aménagée en gîte de location, et de divers bâtiments (atelier garages, étables).
Le terrain d'environ 8900 m², arboré et fleuri est agrémenté d'une source avec réservoir d'eau.
Entre vallée Vézère et vallée Dordogne, cette propriété est Idéale pour un investissement locatif avec création de chambres d'hôtes et/ou gites ou pour l'installation d'une grande famille.
DPE : Classe C GES : classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2283 euros et 3089 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 330694MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 245 m²
Composition
- 7
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
LA CASSAGNE 24120
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
