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Viager Occupé Homme de 84 ans et Femme de 80 ans Cette maison de 167 m² située dans le secteur le plus prisé de DOMONT à moins de 10 min à pied des écoles et de la gare comprend : - Au RDC : un double séjour salle à manger très lumineux avec véranda, une cuisine, 2 chambres, un WC et une salle de bain. - A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec WC et des combles aménageables. Le tout sur un terrain de 690 m². DOMONT est une commune du Val-d'Oise située à environ 20 km de Paris. En partant d'une valeur vénale de 540 000 â?¬ vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 199 900 â?¬. Option 1 : Vous versez un bouquet de 213 893 â?¬ HAI et une rente mensuelle de 1 129 â?¬ charge vendeur. Option 2 : Vous versez un bouquet de 235 000â?¬ HAI et une rente mensuelle de 738 â?¬ charge vendeur. Option 3 : Vous versez un bouquet unique de 342 360 â?¬ HAI. Date de réalisation du diagnostic : 18/01/2022 Consommation énergétique DPE : 233 kWh/m²/an - E Emission de gaz à effet de serre : 50 kg CO2/m²/an - E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 â?¬ et 3 370 â?¬ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 860 â?¬ Référence annonce : 1573 Un bel investissement à réaliser ! Emilie EXANTUS, spécialiste du viager et la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. - FN_1714191686