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Achat Appartement MONTPELLIER(34000)

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Appartement 4 pièces - 138m² - MONTPELLIER

525 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 341682530
  • Lieu :
    MONTPELLIER 34000
  • Surface : 138m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

L'agence FRANCES IMMOBILIER a l'honneur de vous présenter à la vente cet appartement d'exception !
Idéalement située derrière la clinique clémentville, baignée dans la verdure de son magnifique parc, cette résidence des années 70 est d'un standing élevée et bénéficie d'une occupation bourgeoise.
Concernant l'appartement, celui-ci, d'une surface habitable de 138 m² s'organise de la manière suivante :
- Un hall d'entrée bénéficiant d'un petit débarras et desservant une grande cuisine et un très beau séjour salle à manger de 44 m² donnant tous deux sur une terrasse de 24 m² sans vis-à-vis, donnant sur le parc de la résidence.
- Un couloir dessert quant à lui 3 chambres dont une parentale avec salle de bain et WC attenants, une seconde salle de bain et un second WC indépendant.
De plus, ce logement bénéficie d'un grand garage au sous-sol (18 m²), d'une place de parking extérieure privative, et d'un cellier de 5m² au sous-sol.
Taxe foncière 3000 € / an

dont
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 560 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 138 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (199 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    199
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1670 € TTC / an et 2300 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 34

Quote part charges courantes : 3560 €/an

Localisation

MONTPELLIER 34000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

FRANCES IMMOBILIER

1 RUE DES AUGUSTINS
34000 MONTPELLIER

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