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Achat Maison MARIGNAC(31440)
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À proximité de MARIGNAC
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Lieu :
MARIGNAC 31440
- Surface : 140m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Située dans un charmant village, au pied du pic du Gard, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2008 d'environ 140 m² sur une parcelle de 1750 m² sans vis-à-vis. Au calme et bénéficiant d'une vue imprenable sur la montagne environnante, elle propose des prestations de qualité, de généreux espaces, ses lignes épurées et son design laissent pénétrer toute la clarté extérieure et confèrent à l'ensemble des volumes, confort et bien-être.
L'entrée laisse place à une pièce de vie d'environ 60 m² accueillant salon/ salle à manger agrémenté d'un poêle à granulé et d'une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle donnant accès à une terrasse d'environ 80 m² exposée plein sud et bénéficiant d'une vue apaisante sur les montagnes. Un espace bureau et une buanderie se trouve avant l'espace nuit : une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain avec accès à un jacuzzi et un WC privé. Deux autres chambres avec placard se partagent une salle d'eau et un WC indépendant. Une piscine hors-sol permet de profiter des beaux jours d'été à l'abri des regards.
Un garage de 36 m² ainsi que plusieurs places de parking sur la parcelle complètent les prestations de ce bien. Sa conception originale, ses prestations de qualité, ses grands volumes propices à la vie de famille et a des moments de convivialité, ses matériaux haut de gamme en font un bien unique dans un environnement particulièrement calme, un véritable coup de c?ur.
Honoraires TTC charge vendeur. Annonce rédigée par un(e) Négociatrice salariée
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 140 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (147 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1790 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
MARIGNAC 31440
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
