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Maison 7 pièces - 150m² - BAREMBACH
261 250 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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À proximité de BAREMBACH
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Lieu :
BAREMBACH 67130
- Surface : 150m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Voici cette maison individuelle bâtie traditionnellement en 1966 sur un terrain de 17.07 ares, située au fond d'une impasse, très au calme.
Sur deux niveaux et un sous-sol, cette maison dispose de beaux volumes, de cinq chambres pour une surface d'environ 150 m2.
Au rez-de-chaussée, cuisine équipée ouverte sur séjour, trois chambres, une sallle d'eau, un toilette séparé puis une véranda ajoutée en 2011. Cette véranda vous permet d'accéder à votre verger à l'arrière de la propriété.
A l'étage, une jolie et spacieuse mezzanine, deux chambres de belle taille, dont une avec un grand placard, une salle de bain puis plusieurs petits espaces greniers vous permettant du rangement.
Au sous-sol, vous disposez d'un garage pour un véhicule avec porte électrique, d'une grande buanderie avec un accès ectérieur, d'une grande pièce de rangement et d'un atelier.
Aussi, vous trouverez un second garage attenant à la maison, d'une surface de 41 m2 environ (4.60 m x 9 m), avec électricité. Cet espace fera le bonheur des bricoleurs ou des personnes en recherche d'un lieu de stockage.
La maison est chauffée par une chaudière fuel puis par un poêle à pellets installé en 2016, utilisé deux hivers uniquement.
La charpente et couverture sont en bon état, la maison est bien raccordée à l'assainissement collecif. Des travaux ont été régulièrement entrepris ces dernières annnées: l'installation des doubles vitrages, l'isolation de la toiture, le changement du tableau électrique, le ravalememt de la façade, la mise en place d'une clôture, entre autres.
Les extérieurs sont très agréables, dans l'ensemble assez plats, vous disposez d'un vaste espace à l'avant, pouvant être aménagé en potager puis à l'arrière, côté Sud, vous bénéficiez d'un joli verger.
Les volumes de cette maison sont très généreux et très agréables, la situation géographique est idéale, au calme, sans passage et proche des commerces, vous serez en quelques minutes à pied à Schirmeck.
Cette maison est saine et a été régulièrement entretenue, un simple rafraichissement sera nécessaire afin de rendre les prestations plus actuelles et à votre goût.
Votre contact : Aline Leboube au 06.70.70.68.67
DPE NOUVELLE VERSION
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380 EUR et 4620 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.5 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 11250 EUR. Prix hors honoraires : 250000 EUR
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L'agence ALINE immo' ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 150 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (319 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3196969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3380 € TTC / an et 4620 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
BAREMBACH 67130
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
