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Achat Maison VALENCIENNES(59300)

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Maison 8 pièces - 224m² - VALENCIENNES

339 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. TMAI132506A
  • Lieu :
    VALENCIENNES 59300
  • Surface : 224m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non

Description du bien

Coup de coeur sur Valenciennes - L'agence Citya Hainaut vous propose cette superbe maison bourgeoise à 5 min à pied du parc de la Rhônelle.
Dès votre arrivée dans la maison, vous serez charmés par un beau hall d'entrée avec de superbes carreaux de ciment. Ce dernier dessert un grand séjour lumineux avec de belles moulures et un parquet massif donnant sur une véranda. Une grande cuisine, une buanderie et des WC viennent compléter le rez-de-chaussée de ce bien.
Au premier étage, vous trouverez 3 grandes chambres et 2 salles de bains. Au dernier étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires ainsi que 2 greniers pouvant être aménagés.
Ce bien dispose aussi d'un beau jardin avec remise afin de profiter des beaux jours. Pour les amateurs de vins et autres spiritueux, vous aurez la jouissance d'une grande cave pour conserver vos meilleurs crus. Le prix du bien net vendeur est de 324 000,00 euros plus 4,63% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 339 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 et 5 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 224 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • F (319 kWh/m² an)
    F (70 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    319
    70
    70
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4200 € TTC / an et 5740 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VALENCIENNES 59300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA HAINAUT

9, rue de Paris
59300 VALENCIENNES

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