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BARBEZIEUX ST HILAIRE(16300) ✖

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Achat Maison BARBEZIEUX ST HILAIRE(16300)

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Maison 5 pièces - 190m² - BARBEZIEUX ST HILAIRE

650 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (625000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 5739
  • Lieu :
    BARBEZIEUX ST HILAIRE 16300
  • Surface : 190m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Entre ANGOULEME et BORDEAUX - BARBEZIEUX (16) - En coeur de ville, tous services et écoles à pied - Cette maison d'architecte édifiée par des compagnons en 2022 a fait l'objet de beaucoup de soin. Vous serez séduit par la qualité des matières et le degré de finition. Elle profite d'un jardin arboré et paysager très agréable et intime. Grange indépendante de 120 m2 au sol. Elle abrite le porche d'entrée, deux garages côté rue et un salon d'été en mezzanine de 22 m2. La bâtisse est une construction mixte sur vide sanitaire. Isolation en laine de bois et plancher chauffant au sol par pompe à chaleur. Elle est très économe. Le séjour de 90 m2 est baigné de lumière. Il fait la part belle aux perspectives tout en conservant une atmosphère cosy. Hall sur escalier artisanal avec grand dressing. Salon avec bibliothèque et meuble TV/HIFI double face sur mesure. Cuisine équipée de belle facture avec îlot et plan de travail en quartz. Menuiseries alu à charnière invisible du plus bel effet. Toutes les baies sont prolongèes par une vaste terrasse en padouk qui entoure la piscine. C'est vraiment superbe ! Belle chambre avec salle d'eau de plain-pied. Une pièce musique de 20 m2 a été conçue pour être une quatrième chambre ou un bureau. Cellier/buanderie. L'étage sur parquet en peuplier est très volumineux avec charpente apparente. Chambre en suite avec salle de bains/dressing et chambre d'ami. Le terrain clos de 1085 m2, soigné et végétalisé, profite d'un puits et d'une récupération d'eaux pluviales. Situation exceptionnelle, au calme. Possibilité de vente longue et meublée. Cet ensemble est remarquable. Exclusivité.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 190 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (50 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    50
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

BARBEZIEUX ST HILAIRE 16300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MONNEREAU IMMOBILIER

1 BIS, RUE SAINT MATHIAS
16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE

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