Immeuble - 257m² - OBERNAI
756 000 €
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ExclusivitéImmeuble - 201m² - OBERNAI
ExclusivitéImmeuble - 257m² - OBERNAI
ExclusivitéImmeuble - 207m² - OBERNAI
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Lieu :
OBERNAI 67210
- Surface : 257m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A obernai, en plein coeur de la petite ville, special investisseurs, venez découvrir cette immeuble de 257 m2 qui se décompose ainsi :
- au RDC deux locaux professionnels loués 1530 euros + 50 euros de charges. Chauffage électrique et caves pour ces locaux.
- au RDC: entrée en copropriété donnant accés au 1er appartement 2 pièces loué 465 euros hors charges.
au 2nd étage, un appartement 2 pièces vacant.
- au RDC : une entrée individuelle pour l'accès à l'appartement 5 pièces en Triplex loué 715 euros + 95 euros de charges. Chauffage avec chaudiere individuelle.
Local poubelle, caves.
Aucun travaux à prévoir à part un rafraîchissement dans l'appartement vacant.
Double vitrage de 1994, charpente et tuiles récentes.
rentabilité annuelle 38 100 euros.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 ?. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 938.00 ?. Date de réalisation du DPE : 29-06-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jb24/272/B69Cd/agenceair_bareme_honoraires_2024_1.pdf
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 257 m²
Consommation énergétique
-
C (122 kWh/m² an)
D (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info12228 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2020
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
OBERNAI 67210
