Visite virtuelle
Maison 5 pièces - 186m² - SAUBUSSE
1 155 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1100000 € hors honoraires)Exclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison SAUBUSSE(40180)
6 résultats
-
Notre partenaire vous accompagne
-
ExclusivitéMaison 5 pièces - 186m² - SAUBUSSE
À proximité de SAUBUSSE
-
Lieu :
SAUBUSSE 40180
- Surface : 186m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Saubusse, charmante maison landaise entièrement rénovée en 2022, entourée d'un parc plat et arboré de 5000m2 en zone naturelle, au calme absolu et à seulement 15 min des plages.
Lumineuse et bien agencée elle se développe sur environ 186m2. Rénovée avec goût et matériaux haut de gamme elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salle à manger, salon avec poêle à bois, cuisine fermée, arrière cuisine / buanderie, deux chambres dont une avec dressing, deux salles de douche avec wc. À l'étage : suite avec rangements salle de bain et wc, chambre mansardée et bureau mezzanine.
Entournée par 120m2 de terrasse, couverte en partie par trois pergolas équipée de bâches sur mesure la vie s'organise tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le jardin exceptionnel, entièrement clôturé, accueille plusieurs essences rares. La piscine de forme atypique de 14m de long et le boulodrome invitent à la détente.
Un triple garage et un carport d'une surface d'environ 75m2 offrent de multiples possibilités de rangements.
Cette maison clé en main refaite à neuf (double vitrage anti-effraction, système électrique, microstation, arrosage automatique, éclairage extérieur...) offre tout le confort moderne dans un cadre exceptionnel.
Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE conso D 206 7 GES B 7 , Estimation du coût annuel d'énergie du logement environ 2 315EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.
Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 5% inclus : 1 155 000 EUR soit 1 100 000 EUR net vendeur. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) Tél 07.81.86.40.19 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 186 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (226 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1940 € TTC / an et 2690 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
SAUBUSSE 40180
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
