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VENTABREN(13122) ✖

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Maison 9 pièces - 235m²

829 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (789975 € hors honoraires)
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Réf. 130
  • Surface : 235m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui

Description du bien


Sur la commune de Ventabren, à proximité d'Aix-en-Provence (15 mn) et des commodités du village, Finactif Immobilier vous propose à la vente un charmant mas avec piscine et vue dégagée sur un terrain d'environ 1200m² agrémentée d'une dépendance attenante habitable d'environ 35m² et de locaux d'environ 40m² actuellement utilisés en bureaux.
La maison principale d'une surface d'environ 160 m² comprend 3 chambres (dont 1 en RDC) , 1 séjour + salle à manger (50 m²) avec une grande cuisine indépendante, 1 SDB et 1 SDE.
La dépendance attenante est composée de 2 pièces dont 1 chambre et 1 salon avec coin cuisine et 1 SDE avec wc.
Enfin, des locaux de plain pied sont aujourd'hui utilisés en bureaux, idéal pour les professionnels désireux d'exercer leur activité sur place.
La piscine de 7m x 3.5m entièrement neuve, dispose d''une plage dédiée aux bains de soleil.

Ce bien à potentiel offre plusieurs possibilités d'aménagement.
TRAVAUX A PREVOIR

Prix de vente : 829.000Euro
Prix hors honoraires : 790.000Euro
Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Photos supplémentaires sur demande.

Contact : Sophie Fabre (EI) RSAC d'Aix-en-Provence 888 737 756
0661892020

DPE : C
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
3400Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2022 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 146 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 235 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

Absence de DPE

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

FINACTIF IMMOBILIER

2090 Route des Milles
Impasse Opaline Bât A
13510 EGUILLES

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