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STE MAURE DE TOURAINE(37800) ✖

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Achat Maison STE MAURE DE TOURAINE(37800)

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Maison 12 pièces - 410m²

869 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2273
  • Surface : 410m²
  • Pièce(s) : 12
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

***EXCLUSIVITÉ***

A 2h30 de Paris, 40mn de Tours, 15 mn de la gare, de l'autoroute et de Sainte Maure de Touraine, authentique Tourangelle en pierres de tuffeaux offrant environ 410 m² hab. entièrement rénové et agrémenté de son parc de 1,7 hectares.

Un très joli potentiel, idéal pour une maison de famille, et l'accueil de vos chevaux.

La maison principale comprend :

Au rez de chaussée : un hall d'entrée dessert une cuisine aménagée de 20 m² avec son arrière cuisine, un salon, un dégagement, un bureau, deux chambres avec une salle d'eau et wc, une grande pièce de rangement avec point d'eau, des wc.
A l'étage : une suite parentale de 18 m² avec une salle de bains et des wc, un dégagement, une suite avec salle d'eau et wc, un salon, 2 chambres, un dressing.


La maison d'amis ou gîte :

Au rez de chaussée : 3 boxes pour chevaux, un dégagement pour monter à l'étage, une pièce de rangement et un W.C. indépendant
A l'étage : une cuisine ouverte sur salon / séjour, une chambre avec placard

Dépendances : un garage fermé pour 2 voitures, plusieurs caves, un manège et des boxes supplémentaires dans le pré.

Un belle terrasse et une piscine chauffée complètent cet ensemble de charme et de caractère ayant conservé ses éléments d'époques (poutres, murs en pierres, cheminées en tuffeau...)

Contactez Damien au 06.80.27.48.55 dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'elle offre.


Vous pourrez également vous renseigner sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr'.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Damien JACQUOT, agent Immobilier, sarl
Immatriculé au RCS de Tours : 948 779 384

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 410 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • E (256 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    256
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 8843 € TTC / an et 11965 € TTC / an
    01/01/2021

Agence immobilière

CONNECTA IMMOBILIER

59 AVENUE MARCEL MERIEUX
37200 TOURS

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