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À proximité de BERGERAC
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Lieu :
BERGERAC 24100
- Surface : 230m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Description du bien
Possibilité vente longue.
Un décor, une architecture, de la pierre, la Dordogne et vous voici dans un havre de paix. Au coeur de la Dordogne, dans notre splendide Bergerac où se cache Cyrano! Vous découvrirez cette charmante et authentique demeure aux jolies prestations et avec de belles hauteurs sous-plafond.
Cette maison sur trois niveaux, se compose de la manière suivante : en rez-de-chaussée une très belle entrée desservant sur un arrière salon, le salon/séjour ouvert sur la terrasse et donnant accès à la piscine, une véranda avec double-vitrage et clim réversible, une cuisine séparée mais entièrement équipée, un dégagement menant à un bureau (ou chambre), WC indépendant.
Vous retrouverez à l'étage, un palier desservant sur trois jolies et spacieuses chambres, une pièce dressing, une salle de bains avec ses WC. De l'étage vous pouvez accéder aux combles d'une surface de 30M2 et d'une hauteur de 6 mètres.
La visite ne s'arrête pas là, car je vous emmène au rez-de-jardin, où vous pourrez découvrir un coin buanderie de 12.2M2, deux jolies chambres, dont une où il sera agréable de prendre son petit café le matin face à la Dordogne. Nous terminons par une salle d'eau, WC indépendant, un cellier, une cave et un garage de 30M2.
Rien ne sera plus agréable que de profiter du jardin de 2070M2, clos et arboré. Une tasse de thé, un bouquin ... vous prélasser sur le petit banc à l'ombre des Cerisiers, des Figuiers, du Plaqueminier (Kaki) ainsi qu'un Actinidia (Kiwi). La Dordogne vous apportera de la fraîcheur. Un droit de passage fait partie de la propriété de la maison sur 3 mètres. Pourquoi pas y ajouter un ponton .... Pêche ou Canoë sont de mise !
Une piscine enterrée et couverte avec un rideau vient compléter ce petit paradis
Un paradis proche de tous commerces et écoles
MON COUP DE COEUR !!
A bientôt chers clients pour une visite! BERAGNES IMMOBILIER PLACE PELISSIERE 24100 BERGERAC
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 230 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (171 kWh/m² an)
D (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info17126 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
1887€ TTC / an
01/01/2019
Localisation
BERGERAC 24100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
