LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison AGEN(47000)
105 résultats
ExclusivitéMaison 1 pièce - 1m² - AGEN
ExclusivitéMaison 2 pièces - 28m² - AGEN
-
Notre partenaire vous accompagne
-
ExclusivitéMaison 6 pièces - 128m² - AGEN
ExclusivitéMaison 3 pièces - 100m² - AGEN
ExclusivitéMaison 5 pièces - 103m² - AGEN
Visite virtuelle
À proximité de AGEN
-
Lieu :
AGEN 47000
- Surface : 140m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
AGEN Rive Gauche : Charme et luminosité pour cette Villa d'Architecte des années 50 au style Art Déco, à fort potentiel et orientée Sud-Est ; Située au calme et implantée sur un parc joliment arboré, fleuri et entièrement clos de 4300 m² environ, cette villa s'élève sur un sous sol de 120 m² env et vous offre une surface habitable de 140 m² env; Elle possède 2 accès indépendants : l'un par le garage et l'autre par un escalier extérieur, les niveaux communicants par un escalier interne; Elle se compose, en rez de jardin d'un vaste garage de 52 m²env, atelier, remise, chaufferie, lavoir, cave ainsi que 2 pièces de stockage à réagencer selon vos gouts. L'étage, offre un hall entrée avec placards desservant une belle pièce à vivre lumineuse avec salle à manger, Salon, Espace TV et cheminée le tout ouvert sur une double terrasse, une cuisine indépendante, cellier, 2 chambres, 1 suite parentale avec salle d'eau privative et une salle de bain familiale communicante avec l'une des chambres
Les PLUS ! Confort et volumes, luminosité, nombreux espaces de rangements, portail électrique
Les commodités sont à 5 mn en voiture, Gare TER 5 mn, Gare TGV 25 mn
Prix: 375000 euros, honoraires à la charge du vendeur
Note DPE : E(258) GES = E (64)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330332 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 140 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (258 kWh/m² an)
D (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info2586464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
AGEN 47000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
