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Achat Maison ST GERY(46330)
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Lieu :
ST GERY 46330
- Surface : 113m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
L'agence IMMO46 vous propose à la vente, cette grande maison située à 20 minutes à l'Est de Cahors, dans un village disposant d'une pharmacie, restaurant, supérette, boulangerie, coiffeur, école ...
Ce bien offre beaucoup de potentiel car en plus d'une surface habitable de 113m², elle compte 190m² utiles, composés de : caves (16m² et 30m²), atelier (48m²) et garage avec hauteur sous plafond (95m²).
La maison principale, en rez-de-chaussée, comprend : une entrée, une cuisine avec accès à une belle terrasse, une pièce de vie, une suite parentale (chambre avec salle d'eau et WC privatifs). Une buanderie et une cave viennent compléter ce premier niveau. A l'étage, vous trouverez une autre suite parentale (dressing, chambre, salle d'eau et WC), ainsi qu'une 3ème chambre et un bureau.
Des travaux sont à prévoir : mise aux normes électriques, isolation, décoration générale.
Le tout est implanté sur un terrain plat et clos de 2 422m².
DPE E - GES E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 980 à 4 080 (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 113 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
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E (226 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2265454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2980 € TTC / an et 4080 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ST GERY 46330
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
