LES ANNONCES
Acheter
Achat Immeuble ANGOULEME(16000)
13 résultats
-
Notre partenaire vous accompagne
-
À proximité de ANGOULEME
-
Lieu :
ANGOULEME 16000
- Surface : 348m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
RARE Idéal investisseurs et dans un quartier recherché - RARE Idéal investisseurs et dans un quartier recherché
A vendre, au cœur du Quartier de la Bussatte, à deux pas des commerces et de l'artère piétonne; venez découvrir ce bel ensemble immobilier élevé sur deux niveaux et ouvert sur deux rues. Cet immeuble constitué de 5 lots se compose comme suit :
- Un local commercial avec une belle superficie exploitable de 87 m² et des
Possibilités d'agrandissement et de réserves. Les étages quant à eux proposent de ce côté de l'immeuble deux beaux appartements (1 Type 3 et un Type 2)
- Deux appartements spacieux de type 2 constituent les deux autres niveaux à l'arrière du local de l'autre côté de la rue.
- Chaque appartement possède une terrasse et 2 d'entre eux un balcon supplémentaire
- Cet ensemble offre également plusieurs places de parkings privatives donnant sur cours et 2 garages dont un est occupé par un locataire.
Les logements actuellement loués par des locataires soigneux et sérieux, assurent une bonne rentabilité qui pourrait être revalorisée avec la location du commerce. (Les loyers représentent 26 000 €/ans)
Celui-ci actuellement vacant permet diverses opportunités d'exploitation.
Votre agence CITYA ALLIANCE IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet immeuble en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 017 et 1 375 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 348 m²
Consommation énergétique
-
D (236 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
Localisation
ANGOULEME 16000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
