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Achat Maison USSEL(19200)

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Maison 4 pièces - 105m² - USSEL

636 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 5062
  • Lieu :
    USSEL 19200
  • Surface : 105m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

GRANDS ESPACES EN HAUTE CORREZE - AVERTISSEMENT. Cet ensemble est situé en haute CORREZE au cœur du PLATEAU DES MILLE SOURCES. Propriété très bien entretenue à caractère agricole d'environ 50 HECTARES et d'un seul tenant composée de : prés, pacages, prairies, bois. Divers bâtiments sont implantés dans ces lieux ensoleillés et paisibles : une grange sur deux niveaux et d'une surface au sol de 200 M², une maison d'habitation louée, une maison personnelle, quatre studios actuellement loués. La surface habitable globale est de 420 M². Le revenu locatif est de 22 000 € brut par an. Situation de premier ordre en campagne mais à 4 minutes du centre d'une petite ville. Gros atout et de grande valeur autonomie en eau par une source privative. L'eau communale arrive également sur cette propriété préservée de toute pollution et où il fait bon vivre. Vue lointaine et dégagée sur le massif du SANCY et les monts du CANTAL. LA CORREZE VOUS ATTEND.
Cette annonce porte la référence 5062. Toutes les informations complémentaires seront données aux demandeurs sérieux. Contact Franck SCAFONE à l'agence LM IMMO Laurence MONTEIL au zéro six, trente trois, vingt et un, trente, cinquante huit. Pour toute visite il vous sera demandé une copie d'une pièce d'identité ainsi qu'une attestation de faisabilité financière. Merci de votre compréhension. Le prix du bien net vendeur est de 600 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 636 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://ics.fr/logiciel-transaction . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 105 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (255 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    255
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1420 € TTC / an et 1920 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

USSEL 19200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LM IMMOBILIER

6 RUE DE L'ÉGLISE
19200 USSEL

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